展望
【小学校】大阪市立山之内小学校まで585ｍ
【高校】私立浪速高校まで367ｍ
【スーパー】ライフ 住吉山之内店まで82ｍ
【スーパー】万代 住吉沢之町店まで497ｍ
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中古マンション
リバーガーデン我孫子前
大阪府大阪市住吉区山之内一丁目
4,880万円
支払い目安：
14.3
万円/月JR阪和線 我孫子町駅 徒歩8分
74.32㎡ / 3LDK
2020年築 / 10階 / RC造
0037-634-06201
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18669-3741
お問い合わせ先：株式会社StartEstate
ポイント
ペット飼育可能（規約内）の南向きバルコニーのお部屋です。東側隣地に24時まで営業のスーパーライフ住吉山之内店あり便利です。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 19.6帖
洋室 6.5帖
洋室 5.5帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 74.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.2㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立山之内小学校(585m) |
| 買い物 | スーパー(82m) |
| その他施設 | 私立浪速高校(367m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | リバーガーデン我孫子前 |
| 価格 | 4,880万円 |
| 管理費等 | 4,420円 |
| 修繕積立金 | 7,580円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 74.32㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 (6台) 6,000円(税無) 2026.7.2 6台空き有り 6 000円〜9 000円 |
| 築年月 | 2020年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区山之内一丁目10-28 |
| 交通 | JR阪和線 我孫子町駅 徒歩8分 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 20階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：リバー建設 令和2年10月築の物件となり、室内も綺麗です。床暖房付き物件はヒーターなどを部屋に置く機会が減るため、部屋全体をスッキリと保ちやすくなります。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。お問合せ時にお電話番号を入力して戴けるとスムーズに取次が可能です。もちろんメールアドレスのみも大丈夫です。中古マンション・中古戸建・新築戸建の購入はよろしくお願いします。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月11日 終了日：2026年07月12日 実施時間：10:00 ～ 17:00 |
| HOME'S 物件番号 | 1413660001188 |
| 自社管理番号 | 180908 |
| 情報登録日 | 2026年06月29日 |
| 情報更新日 | 2026年07月05日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社StartEstate」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社StartEstate |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町９丁目2-27 谷九ビル905号 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 06-6777-5522 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(02)第061434号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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